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全國首例劃撥國有建設用地基準地價應用成果公布實施

文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2019/11/14     瀏覽次數:    

20191112日,青島市自然資源和規劃局正式公布《青島市市南區、市北區、李滄區劃撥國有建設用地使用權基準地價》和《青島市市南區、市北區、李滄區標定地價》。意味著青島成為全國首例建立較為完善劃撥基準地價標準和率先完成標定地價體系建設的城市。

劃撥基準地價評價范圍包括青島市南區、市北區、李滄區,并按照商服用地、住宅用地、工業用地、公共管理與公共服務用地等分類。估價期日為:201811日。

市內三區商服用地劃撥基準地價表

 

市內三區住宅用地劃撥基準地價表

 

市內三區工業用地劃撥基準地價表

 

 

從基準地價成果來看,青島市內三區一級住宅用地劃撥土地單價為12000/平米,按照設定容積率2.0計算,樓面地價為6000/平米;市內三區一級商服用地劃撥土地單價為12400/平米,按照2.0的標準容積率計算,樓面地價為6200/平米;劃撥工業用地較高地面地價為710/平方米。

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